第七十九章 跪着！（求订阅求月票！！）
三十年河东，三十年河西。
刘铭德作为湘南的改革先锋人物，这几年在里津市风光无限的港商，在短短半年时间，沦落到这个进退两难的绝境，和黄兴南路庆午商业步行街有着千丝万缕的联系，而这个项目是徐凯主导推动的。
徐凯上马这个项目有他的深刻含义在。
这和今年初离任的宋子健以及从江川走马里津的杨家荣有关。
因为靠山走了，徐凯急需一份拿得出手的成绩作为抓手，来巩固自己的位置。而背着湘南改革先锋光环的“大忽悠港商”刘铭德，是当时符合市里面招商引资政策的不二人选，于是，双方接触后，一拍即合，火速推动了黄兴南路庆午商业步行街这个里津十大重点招商引资项目。
在徐凯的授意下，刘铭德的海外空壳企业——振华公司很快便与陆远舟的家族企业雄森集团合资设立了锦兆实业，锦兆实业是庆午商业步行街项目的运营主体，双方各占50%的股份。
在张云起看来，这个股权配置就有点生孩子没屁眼，他不知道为什么会这么搞，他也不相信刘铭德不知道这么搞会有隐患，只能说刘铭德是形势所迫，不得不这么搞，但后面的事实，也确实证明了这个股比为双方的决裂埋下了关键伏笔。
锦兆实业成立后，在徐凯的大力运作和刘铭德的协调下，锦兆实业经过10天的谈判磋商，在市土地、规划等部门就庆午商业步行街项目的地价、拆迁等问题进行多次讨论研究之后，获得市里的同意，当时宋子健直接拍板，很快便完成了审批手续，一个月内就与市财贸办公室签订了《投资建设里津市黄兴南路庆午步行商业街项目合同书》。
项目由此进入实施阶段。
锦兆实业采用使用权转让的方式，在黄兴南路一举拿下八宗地块，总用地面积达34，032.07平方米，51.05亩！土地出让金总额达到了创记录的2.6亿元！这可是1996年的2.6亿元！每亩单价突破了509.1万元/亩，每平方米单价约7641元！放眼全国，这都是排的上号的土地出让价格。
当然，这50亩地，搁在后世能够值个三五百亿人民币。要知道，这是和北王府井齐名的三湘第一街，寸土寸金！这也是张云起如此心热这个项目的核心原因之一，但是客观而言，这个世界上又有几个人具备超越时代的前瞻性眼光呢？不以未来的发展来看当下的商业地产市场环境，2.6亿，在这个时代就是一笔天价出让金！
锦兆实业与市里面通过使用权出让的方式敲定了出让金后，项目进入开发阶段，整条街的开发是分阶段推进的，八宗地块一共分两期，全部在黄兴南路两侧。
他那个拆迁户同学刘颖的家在5号地块，属于二期工程，目前处于拆迁阶段。而一期工程早在去年底便由区属国营公司完成了拆迁，里国用（1996）字第00135号至00138四块地块，坐落于黄兴南路东西两侧和织机街以南，总用地面积达到了15，308.94平方米。
按照徐凯的要求，在区里面完成一期工程拆迁之后，施工方大干100天，必须尽快实现开街！
现在一期工程已经接近尾声，庆午商业步行街即将开街，巨大的商业价值逐步凸显出来，刘铭德与陆远舟由此产生矛盾，并最终走向决裂。
这里面的实情张云起并不太了解，但前世他从1993年开始就在里津生活，足足有二十多年，有一点他是记忆犹新的，就是黄兴南路庆午商业步行街一期工程开街后，这个招商引资重点工程忽然爆雷，当时这个新闻轰动全城，并引发出了一连串的问题。
一是涉嫌到国资大量流失的问题。二是逃税的问题，这事在当年闹得很大，被纳入全国九大涉税违法要案查处，最后连税务总局都被惊动了。三是步行街二期工程的开发运营一直处于烂尾状态，中间官司不断，又因为拆迁的问题，搞得拆迁户和购置商铺的人怨声载道，对里津的招商引资和第三产业的发展打击非常大。
一直到多年后，临退的徐凯下了马，有关于他主导的这桩湘南第一街项目的恩怨纠葛的新闻，才逐渐在互联网上浮出水面。一句话，徐凯与陆远舟找到了他们共同的利益交集，联手打压刘铭德，要将刘铭德从庆午商业步行街项目踢出局。
在这样的情形下，刘铭德还有得选吗？
乔志武利滚利的阎王债，因为庆午街即将开街而要对他图穷匕见的徐凯和陆远舟。张云起几乎可以断定，刘铭德现在已经站在悬崖边上，死路一条！
办公室里，空气凝滞如铁。
在张云起那句“我要你手里锦兆实业所有的股份”落下之后，刘铭德僵在原地，脸上的血色瞬间褪尽，又猛地涌上，涨成一种紫红。
过了很久，他肥胖的身躯晃了晃，颓然跌坐回椅子上，身体因极致的愤怒还在剧烈颤抖，手指着张云起，却一个字也说不出来。
一旁的林琳早已经面无血色。
她对刘铭德眼下面临的错综复杂的局面感觉到触目惊心，攥着衣角的手指关节绷得发白，或许，此刻她心里最悔恨的，是跟了这个许诺了她无数愿望的男人。
张云起身体前倾，又说道：“刘总，我不知道你是不是真的以为你还有讨价还价的余地，乔志武的债现在是一亿三，再过一个月是多少？锦兆实业的运营权在你手里还剩几分？至于江心洲娱乐城项目……”
张云起拿起桌上王贵兵准备的一份文件，甩到刘铭德面前：“去年十一月以一年期抵押给了农商行，现在还剩几个月？评估报告就在这里，扣除负债，净资产还剩下多少？你应该不需要我来替你算吧?”
刘铭德眼珠子骤缩，难以置信地看着那份抵押文件，只感觉眼前这个王八蛋已经把他的底细翻了个底朝天：“你……”
张云起点了一根烟，道:“还有，前面我说庆午街项目一期工程实际开发成本堆到了五个亿，我猜这里面大多都是通过你腾龙公司的壳贷出来的吧？毕竟陆远舟白纸黑字许诺开街回款后给你10%的项目开发前期费用，但这个贷款的抵押物又是什么呢？是你那个正在被陆远舟不断掏空的锦兆实业的未来收益权！刘总，玩杠杆你是高手，但可惜的是，你玩不过陆远舟。”
他顿了顿，看着刘铭德额头上滚落下来的冷汗，给出了最后一击：“说白了点，你现在在里津的产业都是空架子，唯一有价值的，就是锦兆实业那50%的法理上还属于你的股份。如果陆远舟拿到它，你会被彻底踢出局，不仅血本无归，还得背上一笔天量债务；而如果乔志武拿到它，你会被榨干掉最后一滴油水，然后像垃圾一样扔掉。”
张云起靠回椅背，道：“我的条件好的多。你手里50%的锦兆实业股份无偿转让给我。作为交换，乔志武那边的一亿三千万我来处理，陆远舟那边，我来应对，我保你平安离开里津。”
张云起盯着脸色灰败的刘铭德，抬手看了一眼时间：“厉害关系分析了这么多，我想刘总心里应该很清楚了，我再给你十分钟考虑，同意或不同意由你决定。”
王贵兵立刻从公文包里拿出一份早已经准备好的锦兆实业公司股权转让协议，放在桌上，推到刘铭德面前，连同一支钢笔：“签吧，刘总，这是你目前最好的选择。”
刘铭德眼睛盯着那份协议封面，喘息声越发粗重、混乱。
办公室里却是落针可闻的。
时间就这么一分一秒过去，或许对于刘铭德来说，此刻的每一秒都像是在凌迟。过去几年在里津的风光、算计、贪婪，在此刻都化作了沉重的枷锁，将他拖入深渊。
就这样不知过了多久，刘铭德喉咙里发出一声类似呜咽的声响，他像是忽然想起什么，猛地盯向张云起，声音沙哑道：“还有个问题，我一直不敢问，乔志武是你介绍给我的，你是不是早就知道他会这么干？”
张云起点燃一根烟：“不必要自欺欺人了，刘总，我前面就说了，乔志武是什么人你和我都心知肚明。你只是在赌。赌他的贪婪有底线，赌你在庆午商业街顺利开街后能填上资金窟窿！里津当前的营商环境，也确实适合你赌这一把，毕竟这是一本万利的买卖。但还是那句话，可惜的是，你这次真正的对手，是那个美国凯洛格管理学院毕业的高材生陆远舟。他玩的是资本和法律，比起乔志武，他更懂得怎么让你无声无息地消失。”
刘铭德声音都在颤抖：“这也就是说，你早就预想到了现在这个局面！从我们刚认识的时候起，从你好心把乔志武推荐给我那天起，从你知道我的合资对象是陆远舟这个王八蛋起，你就设了这个连环圈套，等我像个傻子一样往里面钻！然后鹬蚌相争，你张云起渔翁得利！”
张云起看着他那张因为愤怒而扭曲变形的脸，不知道为什么，就像是在看一条在砧板上徒劳蹦跶的鱼。
他说道：“刘总，你这不会是觉得自己很委屈吧？今天摆明了告诉你，我对你的情况了解的程度，比你想象的要多得多。你这么一个杂碎，就不要在我面前摆出一副良善无辜的姿态了。实在有碍观瞻，也侮辱了‘港商’这两个字！”
他从桌子上抄起一份文件夹，“嘭”地一声砸在刘铭德面前：“这是江心洲娱乐城项目的资料，你这个狗东西在里津玩空手套白狼的经典案例！”
“你首先以港商的身份，利用里津招商引资的政策，用一份注水的项目计划书和伪造的香江母公司资产证明，从建行骗取了第一笔三千万的启动贷款！然后，联合宋书记妻弟楚子雄，推动地方上出台政策，把原本属于村集体耕地、宅基地性质的土地以江心洲区域环境生态修复保护的名义进行低价征收，在村集体完全不知情的情况下，私下直接变更为国有建设用地和商住用地，同时逼迫整个江心洲五十六户原住民迁走，造成集体资产大量流失！项目动迁的时候，你指使人对不肯搬走的住户破门倒屋，三户人家喝了农药。”
张云起指了指文件封皮：“这些都是我安排人简单一查就翻出来的事儿，刘总如果觉得我是在污蔑你，你可以打开这份资料看一看，里面的内容，会让你觉得自己更加不像个人。”
“你……！”刘铭德脸色由黑青转成猪肝色，那一刻，胸腔压抑的愤怒已经把他的理智彻底吞没，他猛地抓起签字笔，“啪”地一声拍在红木桌面上，咬牙切齿:“好！张云起，你够狠！我玩不过你，但你放心，我就是死，也不会把股份给你！”
张云起点点头：“送客。”
王贵兵上前一步，对刘铭德和脸色煞白的林琳做了个“请”的手势：“好走，刘总。”
刘铭德被激得猛地站了起来，那双布满血丝的眼睛死死剜着张云起，随后大步冲向门口，但是就在他的手即将触到门把手的时候，张云起的声音飘了过去：“刘总，锦兆实业的股份我要定了。不止是你的，还有陆远舟的50%！你记住一句话，你现在走出这扇门，下次回来的时候，给我爬进来。”
刘铭德的背影僵住，没有回头。
门，轻轻合上。
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